Cao ốc căn hộ Ngọc Lan nằm trong quần thể các khu dân cư phường Phú Thuận, Q7, một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa và phát triển nhanh, đẹp, bền vững nhất của Thành phố. Dự án liền kề với khu đô thị Phú Mỹ Hưng, khu dân cư Phú Mỹ, khu biệt thự Tấn Trường, khu Đô thị thương mại dịch vụ Nam Long, tao nên quần thể khu dân cư phát triển và sầm uất.

Ngoài ra, dự án tọa lạc gần trục đường Nguyễn Văn Linh, Huỳnh Tấn Phát nên việc giao thông đi lại đến các Quận 1, Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 8, Bình Chánh, Nhà Bè rất thuận tiện. Đặc biệt cầu Phú Mỹ vừa hoàn thành sẽ là mạch máu kinh tế, giao thông quan trọng nối liền với Trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm (quận 2), quận 9 và các khu vực kinh tế trọng điểm Đông Nam Bộ, mở ra nhiều triển vọng phát triển kinh tế cho cư dân sinh sống nơi đây.

• Diện tích khu dất: 5.443 m²;
• Đất xây dựng công trình tầng trệt: 2.167 m²;
• Đất giao thông và đậu xe: 1.647 m²;
• Đất cây xanh: 1.629 m²;
• Tổng diện tích sàn xây dựng: 38.119,5 m²;
• Mật độ xây dựng: 39,81%;
• Hệ số sử dụng đất: 7;
• Dự án được thiết kế 18 tầng, với 275 căn hộ có diện tích từ 53 m² đến 204 m².

Vi trí tiềm năng
Tiện ích vượt trội
Cuộc sống an toàn - tiện nghi
Nội thất sang trọng
Không gian nồng ấm
Thư giãn tuyệt đối

1. Thời gian bán hàng: Từ 10/12/2009.
2. Giá bán: Bản giá đính kèm (Nhấn vào đây để tải)
3. Hợp đồng mẫu: File đính kèm (Nhấn vào đây để tải)
4. Tiến độ thanh toán:
   
   

   Đợt thanh toán	Thời điểm thanh toán	Tỷ lệ thanh toán
   		Giá trị hợp đồng mua bán	Thuế GTGT
   Đặt cọc		50.000.000 đ
   Đợt 1	Sau 10 ngày kể từ ngày đặt cọc ( Ký hợp đồng mua bán ).	10%	10%
   Đợt 2	Sau 3 tháng kể từ ngày đóng tiền đợt 1.	10%	10%
   Đợt 3	Sau 3 tháng kể từ ngày đóng tiền đợt 2.	10%	10%
   Đợt 4	Sau 3 tháng kể từ ngày đóng tiền đợt 3.	10%	10%
   Đợt 5	Sau 3 tháng kể từ ngày đóng tiền đợt 4.	10%	10%
   Đợt 6	Sau 3 tháng kể từ ngày đóng tiền đợt 5.	10%	10%
   Đợt 7	Sau 3 tháng kể từ ngày đóng tiền đợt 6	10%	10%
   Đợt 8	Thông báo bàn giao căn hộ	25%	30%
   Đợt 9	Thông báo làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.	5%

5. Điều kiện chuyển nhượng hợp đồng góp vốn:
   
   • Khách hàng thanh toán đủ các loại thuế do Nhà nước quy định.
   • Trong thời gian thực hiện hợp đồng mua bán, khách hàng muốn chuyển nhượng hợp đồng thì phải đóng phí chuyển nhượng là 0,5% giá trị căn hộ (chưa bao gồm thuế GTGT).
6. Chính sách hổ trợ tài chính:
   
   • Khách hàng vay vốn mua căn hộ với mức vay lên đến 70% giá trị căn hộ và thời gian vay là từ 10 – 15 năm.
   • Ngân hàng hỗ trợ cho vay vốn mua căn hộ Ngọc Lan gồm:
     • Ngân hàng TMCP An Bình (ABBank)
     • Ngân hàng TMCP xăng dầu Petrolimex (PGBank)
     • Ngân hàng Kỹ thương Việt Nam (Techcombank)
7. Chính sách khuyến mãi:
   
   • Khách hàng đặt cọc mua trong ngày mở bán sẽ được khuyến mãi giảm 1,5% giá trị căn hộ (chưa bao gồm thuế GTGT).
   • Chiết khấu cho Khách hàng mua sỉ:
     • Khách hàng mua từ 3-5 căn hộ, giảm : 1,0% giá trị căn hộ (chưa thuế VAT).
     • Khách hàng mua từ 6-19 căn hộ, giảm : 2,0% giá trị căn hộ (chưa thuế VAT).
     • Khách hàng mua trên 20 căn hộ, giảm : 3,0% giá trị căn hộ (chưa thuế VAT).
   • Chiết khấu cho Khách hàng thanh toán đủ:
     • 50% giá trị căn hộ khi ký hợp đồng, giảm : 1,0% giá trị căn hộ (chưa thuế VAT).
     • 60% giá trị căn hộ khi ký hợp đồng, giảm : 2,0% giá trị căn hộ (chưa thuế VAT).
     • 70% giá trị căn hộ khi ký hợp đồng, giảm : 3,0% giá trị căn hộ (chưa thuế VAT).
   • Các khoản giảm giá sẽ được trả ngay một lần ngay khi ký hợp đồng mua bán.

Hiện nay, tại công trình đã thi công hoàn tất đổ bê tông sàn tầng 1 (trệt). Một số hình ảnh về quá trình thi công.

Toàn cảnh công trường

Hoàn tất công tác dựng thép dầm, sàn

Kiểm tra cao độ mặt nền

Tập kết máy thi công (cần bơm) bê tông vào vị trí đã định

Vệ sinh trước khi đổ bê tông

Công tác lắp đặt đường ống của hệ thống M-E

Công tác đổ bê tông dầm

Công tác đổ bê tông sàn

Công tác làm mặt sau khi đổ bê tông

Tiếp tục thi công phần cột, lõi thang, dầm sàn tầng 2, công tác lắp dựng thép cột

Công tác lắp dựng thép lõi thang

Công tác lắp dựng coffrage cột

Hoàn tất công tác lắp đặt cẩu tháp phục vụ thi công

Hoàn tất công tác đổ bê tông cột khu vực A

Toàn cảnh công trường hướng nhìn ra rạch Bà Bướm

Toàn cảnh công trường hường nhìn ra đường Phú Thuận

Công tác lắp dựng coffrage lõi thang máy TM3

Công tác lắp dựng coffrage lõi thang máy TM2

Công tác gia công lắp dựng giàn dáo, ván khuôn dầm sàng tầng 2 khu vực A

Lõi thang máy TM1 đã tháo coffrage sau khi đổ bê tông.

Tiếp tục đổ bê tông cột tầng trệt khu vực B

Toàn cảnh công trường nhìn ra đường Phú Thuận ngày 28/05/2010.

Tiếp tục công tác gia công lắp dựng giàn dáo, ván khuôn dầm sàng tầng 2 khu vực A

Hoàn tất đổ be1ton, lõi thang máy tầng trệt (1)

Công tác gia công lắp dựng giàn dáo, ván khuôn dầm sàn tầng 2 khu vực B

Công tác lắp đặt cột thép dầm tầng 2 khu vực A

Công tác lắp đặt cốt thép sàn tầng 2 khu vực A

Toàn cảnh công trường hướng nhìn ra đường Phú Thuận ngày 06/06/2010