UBND TP Đà Nẵng đang có chủ trương đấu giá các trụ sở, nhà công của thành phố ở các vị trí đẹp. Động thái này mở ra nhiều cơ hội lớn cho các doanh nghiệp đầu tư bất động sản trong và ngoài nước.
> Hơn 52 tỷ cho một trụ sở ở Đà Nẵng/ Cao ốc Trung tâm Hành chính Đà Nẵng

Hiện hầu hết trụ sở của các cơ quan ban, ngành thuộc UBND TP đều nằm ở quận Hải Châu và đa số toạ lạc tại những vị trí khá đắc địa, diện tích khá lớn. Chẳng hạn như trụ sở của Sở Tài nguyên và Môi trường (tại địa chỉ 57 Quang Trung), Sở Tư pháp (16 Bạch Đằng), Sở Y tế (103 Hùng Vương), Sở Kế hoạch và Đầu tư (47 Ngô Gia Tự)... đều có diện tích trên 1.000 m2. Điều này sẽ rất thuận lợi cho nhà đầu tư triển khai các dự án theo mô hình tổ hợp văn phòng - khách sạn - trung tâm thương mại.

Theo quy định của UBND TP Đà Nẵng, sau khi đấu giá thành công các khu nhà công sở trên, nhà đầu tư phải đầu tư đúng mục đích, loại hình dịch vụ, với quy mô cũng được ràng buộc. Cụ thể, với trụ sở của Sở Thủy sản Nông lâm (diện tích 1.000m2) sẽ xây dựng công trình thương mại dịch vụ như cao ốc văn phòng, khách sạn, căn hộ cao cấp hay Trung tâm thương mại với độ cao cho phép từ 15 đến 20 tầng (mật độ xây dựng 70-80%), còn trụ sở Sở Tư pháp dự kiến sẽ mọc lên tổ hợp cao từ 20 đến 25 tầng (mật độ xây dựng 70-75%)...

Trụ sở của Sở Thủy Sản Nông Lâm. Ảnh: ĐN

Bên cạnh việc tổ chức đấu giá công khai các trụ sở làm việc của sở, ban, ngành thành phố, UBND TP Đà Nẵng cũng có chủ trương xã hội hoá nhiều Trung tâm Thương mại lâu đời trên địa bàn như chợ Cồn (đường Hùng Vương - Ông Ích Khiêm), chợ Hàn (đường Trần Phú)... Thành phố có chủ trương mời gọi các nhà đầu tư có tiềm lực mua lại các khu này để đầu tư thành các trung tâm thương mại hiện đại, với quy mô trên 30 tầng.

Trước đây, thông qua Công ty Quản lý Nhà Đà Nẵng, UBND TP cũng đã tổ chức đấu giá thành công nhiều khu đất tại khu vực trung tâm như khu đất số 9, Lê Duẩn (rộng 1.700 m2 với giá 49,5 tỷ đồng); trụ sở Công ty Xuất nhập khẩu thực phẩm trên đường Thái Phiên (có diện tích 1.100 m2 với giá 39,5 tỷ đồng)...

Phương án khai thác quỹ đất của UBND TP Đà Nẵng là hướng đi đúng, tích cực, không chỉ mang lại cho nguồn thu lớn cho ngân sách nhà nước, tạo điểm nhấn trong công tác chỉnh trang đô thị, mà còn tạo hướng đi rõ rệt giúp các nhà đầu tư tìm đến Đà Nẵng. Tuy nhiên, thách thức đối với UBND Thành phố, cũng như với những người làm công tác thẩm định khả năng của doanh nghiệp tham gia đấu giá là không nhỏ.

(Theo Đầu Tư)