Giá thuê văn phòng TP HCM tăng 50%

Năm 2008, giá thuê văn phòng ở TP HCM tăng 51,4% so với một năm trước. Giá trung bình mỗi tháng khoảng 76 USD một m2, đứng thứ 16 trong số các thành phố có văn phòng thuê đắt nhất thế giới.
> Các khu văn phòng đắt nhất HN  

Đây là kết quả báo cáo toàn cầu năm 2008 của Công ty Tư vấn Bất động sản CBRE, tính đến 30/9. Trong số 50 thành phố có giá thuê văn phòng tăng cao nhất thế giới trong năm qua, khu vực châu Á - Thái Bình Dương có 10 thành phố, với tốc độ tăng trung bình 26,2%. Trong đó, TP HCM của Việt Nam đứng vị trí đầu tiên với tốc độ 51,4%.

Theo đánh giá của CBRE, giá thuê văn phòng tăng cao ở quý 4 năm 2007 và hai quý đầu của năm 2008. Sở dĩ, giá thuê tại TP HCM cao như vậy là do các tập đoàn đa quốc gia có mặt ở Việt Nam ngày càng nhiều. Trong khi đó, lượng cung cho mảng văn phòng, đặc biệt là văn phòng hạng A còn rất ít. 

Diamond Plaza luôn là một trong những nơi có giá thuê văn phòng đắt nhất ở TP HCM. Ảnh: Tinypic

Đứng thứ hai ở khu vực này là thành phố Perth (Australia) với 45,2%, đạt mức giá trung bình tháng khoảng 60 USD/m2. Khu tài chính tại Hong Kong, vốn đã đắt đỏ, nhưng giá tiếp tục tăng lên khoảng 12%. Mức tăng giá cao nhất trên thế giới được ghi nhận là tại Abu Dhabi (Các tiểu vương quốc Ảrập Thống nhất) với mức 94,6%.

Trên thị trường thế giới, khu Tây của London (Anh) và thủ đô Matxcơva (Nga) vẫn tiếp tục là hai thành phố có giá thuê văn phòng đắt nhất thế giới, với giá trung bình một m2 mỗi tháng lần lượt là 200 USD và 193 USD. Các vị trí tiếp theo thuộc về khu tài chính Hong Kong, trung tâm thủ đô Tokyo (Nhật Bản), Mumbai (Ấn Độ)...

10 thành phố có giá thuê văn phòng đắt nhất thế giới

1. Khu Tây London (Anh) - giá trung bình 200 USD một m2 mỗi tháng
2. Matxcơva (Nga) - 193 USD/m2/tháng
3. Trung tâm tài chính Hong Kong - 191 USD/m2/tháng
4. Trung tâm Tokyo (Nhật Bản) - 153 USD/m2/tháng
5. Mumbai (Ấn Độ) - 140 USD/m2/tháng
6. Dubai (Các tiểu vương quốc Ảrập Thống nhất) - 130 USD/m2/tháng
7. Khu gần trung tâm Tokyo (Nhật Bản) - 125 USD/m2/tháng
8. Các khu vực khác ở London (Anh) - 120 USD/m2/tháng
9. Singapore - 112 USD/m2/tháng
10. Các khu thương mại khác ở Hong Kong - 110 USD/m2/tháng