 |
| Năm 2009, có nhiều cơ hội cho người có nhu cầu mua nhà
ở. Trong ảnh: Chung cư đang được xây dựng ở quận 7 -
TPHCM. |
Cơn “bão” khủng hoảng
tài chính toàn cầu 2008 vẫn còn tiếp tục gây “sóng gió” cho năm 2009. Trong bộn
bề khó khăn ấy vẫn hé mở nhiều cánh cửa cho những nhà đầu tư biết nắm bắt cơ hội
mới.
Chứng khoán được
chọn nhiều nhất
Những mất mát lớn
trong năm 2008 đã đẩy giá cổ phiếu trên sàn xuống mức thấp chưa từng có trong
lịch sử, làm cho chỉ số chứng khoán trên cả hai sàn giảm cực mạnh. So với điểm
kết thúc 2007, năm 2008, chỉ số VN-Index (sàn TPHCM) đã giảm từ mốc 927,02 điểm
xuống còn 315,62 điểm, tức giảm gần 66%; còn chỉ số HaSTC-Index (sàn Hà Nội) đã
giảm từ 323,55 điểm xuống còn 105,12 điểm, tức giảm 67,5%. So với thị trường
chứng khoán các nước trên thế giới thì Việt Nam là một trong số rất ít nước bị
giảm điểm mạnh nhất. Theo chuyên gia tài chính Huy Nam, năm 2008, chứng khoán đã
bị kéo lùi hai năm, do đó có thể 2009 là điểm khởi đầu cho thời kỳ tăng trưởng
trở lại. Vì giá cổ phiếu đã xuống rất thấp nên nó đang tạo ra cơ hội vàng cho
những nhà đầu tư ưa mạo hiểm. Qua thăm dò của tờ VnEconomy điện tử, trong 8 kênh
đầu tư dành cho những người đang có tiền nhàn rỗi trong thời điểm này thì chứng
khoán có số người quyết định chọn nhiều nhất, chiếm tỉ lệ 38%; kế đến là gửi
tiền tiết kiệm ở ngân hàng chiếm 17%, mua vàng 15%, mua bất động sản 13%, còn
lại là 4 kênh khác.
Xây dựng đón đầu
kế hoạch lớn
Do giá vật liệu xây
dựng đã xuống mức rất thấp so với trước đây nên nhiều người đầu tư kinh doanh
nhà ở đang nhìn thấy cơ hội làm ăn mới. So với lúc đỉnh điểm của năm 2008, hiện
tại giá thép đã giảm gần 50%, giá xi măng giảm 40%, cát, gạch, đá và đồ trang
trí nội thất cũng đã giảm rất mạnh. Nhờ vật liệu xuống thấp, giá thành xây dựng
nhà ở cũng giảm nhiều. Đón đầu nhu cầu nhà ở đô thị sẽ còn tăng cao trong thời
gian tới, hiện tại đã có nhiều dự án lớn triển khai xây dựng. Đặc biệt, việc đầu
tư vào xây dựng nhà ở xã hội có thể sẽ được hưởng lợi nhiều từ chính sách ưu đãi
của Chính phủ, như: miễn tiền sử dụng đất, thuê đất; được giao hoặc cho thuê đất
đã giải phóng mặt bằng; được ưu đãi giảm thuế; được hỗ trợ lãi suất tín dụng...
Từ năm 2009 — 2015, ngành xây dựng đang có kế hoạch xây dựng 200.000 căn hộ nhà
ở xã hội, với vốn đầu tư khoảng 49.000 tỉ đồng. Đây là kế hoạch kinh tế lớn,
nhiều nhà đầu tư xây dựng sẽ được hưởng lợi từ chương trình dự án khổng lồ này.
Mua — bán, sáp
nhập sẽ phát triển
Trong năm 2009, nhiều
doanh nghiệp sẽ tiếp tục làm ăn khó khăn, thậm chí dẫn đến phá sản. Vì vậy,
nhiều DN sẽ phải tìm đến với nhau thông qua các hình thức mua — bán và sáp nhập
để tạo ra vị thế mới trên thị trường. Các lĩnh vực như: chứng khoán, ngân hàng,
xây dựng... đang bị áp lực lớn để hợp nhất. Do đó nhiều chuyên gia cho rằng 2009
sẽ là năm phát triển việc mua — bán và sáp nhập doanh nghiệp.
Theo Người Lao Động |
